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突发！LPR再降25BP！永康房贷利率进入2字头！

转载 发布：2024/10/22 8:45:40 来源：丽州楼市 3600 阅读

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今日，央行公布了最新一期的LPR报价：

5年期LPR下降0.25%！

此次调整后，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

根据银行工作人员，此次LPR调整后，银行最新房贷利率：

首套2.85%，二套3.0%，首套、二套首付款比例均为15%。

首套商贷利率已经追平了公积金。

在10月18日金融街论坛年会上，央行行长就已经预告过LPR利率将会下调。
这次下调，意义非比寻常。
LPR下调后将推动企业和个人贷款利率进一步下降，从而激发有效融资需求，存量和新增房贷利率还将进一步降低，更好降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。
10月25日，是首批存量房贷利率正式下调的执行日。而存量房贷利率批量下调是在5年期以上LPR基础上加点而来，即：
LPR（3.85%）-30BP=3.55%。现在LPR掐着点下调，则意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步下降，或将达到3.3%。
可以说这次降息后，买房和供房的成本都更低了。
10月后，各地楼市都出现了各种程度的回暖，尤其是深圳、杭州等各大城市，连义乌、金华也不例外。
那么，我们永康楼市离回暖还远吗？

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