近日，位于永康市溪心板块丽州玫瑰园小区的一套房法拍，迎来众多人争抢。

14人报名，经过82次竞价，最终成交价为2109240元，溢价率约为77%

该房屋位于浙江省永康市江南丽州玫瑰园7-1-202号

该房屋建筑面积66.86平米

房屋2楼，毛坯，一室一厅结构

权证号：浙（2024）永康市不动产权第0015913号

起拍价为1189240元

该房屋最终成交单价约为31547元/㎡。

该房屋虽然位于豪宅小区，但是建筑面积只有66.86㎡，户型一室一厅一卫。

而且楼层也位于二楼，该户型和楼层相对于大户型的差价起码在万元/㎡以上。

根据推断，目前玫瑰园大户型正常楼层价格应在4万元/㎡左右。

虽然该价格相较于永康房价高峰时期已经有所下降，但仍比永康其他小区更为坚挺。