近日，位于永康市江南街道江湾馨园的一幢别墅法拍成交。

5人报名参拍，经过146轮竞价，最终成交价为2679万元，溢价率18%。

成交单价约为3.7万元/㎡

该别墅位于江湾馨园33号，为独栋别墅

建筑面积720.46平方米

土地使用权面积201.4平方米

该房屋建于2014年，共4层，所处1-4层（实际所在层数为-1-3层）

钢筋混凝土结构，南北朝向，整幢建筑物格局合理、通风采光好

江湾馨园小区别墅为今年的法拍大户，该小区已有多套别墅被执行法拍！

最近的一次是在今年的11月1日，江湾馨园12号

同样独栋别墅，同样的面积，法拍成交价仅为1973.2万元，整整差了705.8万！

而在2024年的1月3日，江湾馨园32号

也是类似的独栋别墅，法拍成交价则为3082.4万元

这忽上忽下的，成交振幅有点大呀

是什么原因呢？

相对来说，还是本次的成交价格更为合理吧！

关注永康房网，点击“找房”，轻松实现租房、卖房!注册永康经纪人，海量房源轻松发布!小区参考均价一键查阅!还有超多房产新闻!永康人都要关注呀!

来源：丽州楼市

如有侵权请联系删除