近日，位于永康市圆周村的一套别墅法拍成交！

该套别墅位于永康市圆周村江湾馨园19号

江湾馨园位于永康市江南圆周景区，与白垤里一区别墅各江相望，周边景色优美，环境宜人。

19号别墅与18号别墅互为双拼，其中19号位于西棚头。

土地使用权面积110.93平方米，国有出让；

房屋建筑面积362.62平方米，性质为住宅，另带地下车位两个，已于2022年办理不动产所有权证，

该别墅建于2014年，证载总层数4层，钢混结构，石材外墙，毛坯，入户门未安装；

该别墅起拍价为1280.8万元！

最终8人报名参与竞拍，经过61轮报价，成交价为1560.8万元，折合单价约为4.3万元/㎡！

经中介介绍，因江湾馨园别墅房龄较老（已经将近10年），花园不大，虽然占据了非常好的地段，但其售价跟周边别墅相比，一直不高。

小区内类似的别墅，市场报价一般在1700万元-2000万元之间。

年初也曾经有一部分成交，成交价在1700-1800万左右

本次法拍成交价稍微有所下降，但总体价格还算平稳，受市场波动的幅度较小。

你们觉得，这样的价格买这个别墅，值吗？

   来源：丽州楼市

封面图来源网络

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