永康市南苑片区NY10-04地块

出让面积：42508平方米（63.762亩）

土地主用途：批发市场用地

批发市场用地 ：面积：24863.64㎡出让年限：40年

普通商品房：面积：16490.5㎡ 出让年限：70年

交通服务场站用地：面积：1153.86㎡ 出让年限：50年   

容积率：1.001≤容积率≤2.6

建筑密度≤50%

绿地率≥15%

建筑高度≤60m

最高有效报价：28900万元

竞得入选人：永康市城市建设投资集团有限公司

目标定位：地块为包含市场、商业、公寓、住宅、公交上盖综合体等功能的综合开发地块，应充分发挥区位资源优势，加强公共配套服务，合理设置各类交通组织方式。其中应在地块东北角一楼配置建筑面积不少于3000 平方米的公交场站，设置单独出入口以便单独管理，并无偿移交相关部门管理使用。

住宅建筑面积不大于43000平方米，商业建筑面积不小于64500平方米。

该地块住宅、商业建筑中有 72200 平方米（其中住宅建筑面积 7555 平方米）须定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置，商业部分不可分割销售，销售均价 5560 元/平方米。

安置房和代建部分建设标准和投资强度要符合永康市城市更新行动指挥部要求。