永康市南苑片区NY02-13地块-地块一

出让面积：24978.15平方米（37.467亩）

土地主用途：用于安置的商品住房用地（二类）

土地用途明细

用于安置的商品住房用地（二类）：21078.96㎡（70年）

零售商业用地：3899.19㎡（40年）

容积率：1.0<容积率≤3.5

起始价：105200万元

建筑密度≤35% 

绿地率≥25%

目标定位：该地块作为永康市南苑片区T轴商业西侧地块，应充分发挥区位资源优势，加强商业服务、公共配套服务，注重绿色生态化设计，积极构建人性化生活场景和特色景观空间，打造活力商业街。本地块配置商业建筑，12000平方米≤商业面积≤18000平方米，其中沿解放街界面提供3-6层的商业服务建筑。

该地块建筑面积定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置。住宅部分销售均价 19800 元/平方米，商业部分销售均价 22000 元/平方米。建设标准和投资强度要符合永康市城市更新行动指挥部要求。