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救市奇招？杭州临平推出住房“以旧换新”政策
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发布：2024/3/26 14:11:02
来源：丽州楼市
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真是绝了！
以前只听说过家电“以旧换新”，没想到房子也可以“以旧换新”。
房子可是特殊产品，每一套都有不同的价格，如何"以旧换新”呢？
难道真的是开发商或者政府回购旧房源？
临平推出楼市以旧换新模式
可免费锁定目标房源30-90天
据杭州市临平区住建局消息，今天，临平区正式启动旧房换新购活动。
购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。
经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。
若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；
若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。
当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。
也就是说，想要置换房屋的买家，可以提前锁定新房房源，原有房屋再由经纪企业“优先卖”。
如果规定时间内未达成交易，开发商履约退还认购金，买家不承担违约。
同时置换房如需租赁，也有一定的流量倾斜。
抛开其他细节不谈，最核心的一句话就是：可以锁定新房房源最长90天，如卖房不成功，可退还购房定金。
你们觉得这个“以旧换新”政策如何？
如果永康有这样的政策。你们会选择支持吗？
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